Volgens de Werkgroep bevinden zich in de directe omgeving al meerdere huisvestingslocaties, waaronder opvang voor asielzoekers, wat volgens hen leidt tot ongewenste cumulatie.
Spuitzone
De werkgroep stelt dat de locatie binnen een spuitzone ligt en dat het beoogde beheerregime een vergaande afhankelijkheid creëert tussen werkgever, verhuurder en beheerder. Zo kan het verlies van werk direct leiden tot verlies van woonruimte, waardoor bewoners geen aanspraak kunnen maken op normale huurbescherming.
Ook kunnen conflicten volgens het beheerplan resulteren in beëindiging van zowel het dienstverband als het verblijf. Daarmee worden arbeidsmigranten in een uiterst kwetsbare positie geplaatst.
Recreatieve voorzieningen
Daarnaast is onduidelijk in hoeverre recreatieve voorzieningen op het terrein worden gerealiseerd, terwijl het ontbreken daarvan volgens de werkgroep vaak tot overlast leidt. Buurtverzoeken om de verblijfsunits verder naar achteren te plaatsen zijn bovendien genegeerd.
De werkgroep vindt dat het college met deze vergunning afwijkt van het eigen “nee, tenzij”-beleid en de Wet goed verhuurderschap. Ook druist het besluit volgens hen in tegen de gemeentelijke ambitie om minder afhankelijk te worden van grote aantallen laagbetaalde arbeidsmigranten.
