Eerlijke woningmarkt
Namens de regio wordt het project geleidt door wethouder Rob Wanten van de gemeente Peel en Maas. Volgens Wanten is de samenwerking belangrijk voor een eerlijke woningmarkt. “Als we naar onze regio kijken, zien we dat veel betaalbare woningen terechtkomen bij mensen met een sterke band met onze steden en dorpen. Dat is goed nieuws voor onze gemeenschappen.”
Met deze nieuwe verordening moeten de regels duidelijker worden, zegt Wanten. Dat is vooral belangrijk voor mensen die dringend een woning nodig hebben. “Iedereen weet straks waar hij of zij aan toe is en wordt op een eerlijke manier behandeld. Zo bouwen we aan een woningmarkt die duidelijk en toegankelijk is voor zoveel mogelijk mensen,” aldus de wethouder.
Regionale urgentiecommissie
De gemeenten willen mensen die in een noodsituatie zitten gelijk behandelen, ongeacht waar zij wonen. Er komt één regionale urgentiecommissie die aanvragen beoordeelt, daar waar het beleid nu nog in elke gemeente anders is. Alleen mensen die echt dringend een woning nodig hebben, krijgen urgentie. Voorbeelden zijn mantelzorgers, mensen met medische problemen en statushouders. Voor statushouders volgen de gemeenten de landelijke regels.
Door de urgentieprocedure regionaal te organiseren, kunnen de gemeenten efficiënter werken en kosten besparen. Voor aanvragen waarbij zorg nodig is, blijft de bestaande samenwerking via Woonkans bestaan. Een kwartiermaker werkt de nieuwe werkwijze verder uit.
Versterking van gemeenschap
Hoewel de regels grotendeels hetzelfde worden in de regio, kunnen gemeenten ook eigen accenten leggen. Zo wil de gemeente Beesel dat een deel van de sociale huurwoningen in Beesel en Reuver-Offenbeek met voorrang wordt toegewezen aan inwoners uit die kernen. Volgens de gemeente versterkt dat de lokale gemeenschap en krijgen inwoners meer kans op een woning in hun eigen omgeving.
De conceptverordening ligt zes weken ter inzage. Inwoners kunnen in die periode hun mening geven. In het eerste kwartaal van 2026 beslissen de acht gemeenteraden over de nieuwe regels. Als alle gemeenten akkoord gaan, geldt de nieuwe Huisvestingsverordening vanaf juli 2026 voor een periode van vier jaar.
