Horst aan de Maas heeft de afgelopen vier jaar 1040 woningen gerealiseerd. Daarmee is de ambitie van de gemeente gehaald, terwijl het percentage landelijk een stuk lager ligt.
Dat blijkt uit onderzoek van de NOS samen met de regionale- en lokale omroepen.
Masterplan
Gemeente Horst aan de Maas heeft in het Masterplan Wonen 2021-2025 de ambitie uitgesproken om 1.000 woningen te vergunnen. Met 1115 vergunde woningen is dat doel gehaald. In totaal werden in dezelfde periode 1040 woningen gerealiseerd, 104 procent van de ambitie.
In de periode 2022 tot en met 2025 zijn er 917 woningen vergund en 861 woningen gerealiseerd. Ongeveer één tot twee jaar na vergunnen worden woningen gerealiseerd.
Landelijk
Uit landelijk onderzoek blijkt dat 61 procent van de Nederlandse gemeenten de eigen woningbouwdoelen niet haalt. In sommige gemeenten blijft de uitvoering zelfs onder de 20 procent van de plannen.
Verkiezingen
In veel gemeenten is het woningtekort een van de belangrijkste thema’s in de aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen, over precies twee weken. En hoewel het doel van de afgelopen vier jaar dus gehaald is, speelt in Horst aan de Maas het eveneens een grote rol in de campagne.
Bouwkoploper
Vorig jaar werd Horst aan de Maas door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek) uitgeroepen tot bouwkoploper in Limburg. "De huidige woningmarkt vraagt om een actieve rol van gemeenten en deze rol past Horst aan de Maas. Ondanks alle uitdagingen in de arbeidsmarkt, wet- en regelgeving en ruimtelijke beperkingen is het gelukt om ruim 1100 vergunningen af te geven in 5 jaar tijd. Voor een relatief kleine gemeente is het een forse opgave om gelijktijdig aan ongeveer 40 woningbouwprojecten en vele particuliere initiatieven voor het realiseren van een eigen woning te werken", schrijft de gemeente in een reactie gegeven bij het opvragen van de cijfers.
Het sluit af met een blik op de toekomst: "Binnenkort stellen we een nieuw Volkshuisvestingsprogramma vast met de opgaves voor de komende jaren. Hierin zetten we onverminderd door op het toevoegen van de juiste woningen, passend bij de demografische ontwikkelingen."
Oorzaak
Landelijk wijzen gemeenten uiteenlopende oorzaken aan voor het niet halen van woningbouwdoelen. Meer dan tachtig gemeenten noemen de tijdrovende bezwaar- en beroepsprocedures van omwonenden als belangrijke belemmering. Ook de stikstofproblematiek wordt vaak genoemd: 64 gemeenten geven aan dat de onzekerheid rond regelgeving en vergunningverlening voor vertraging zorgt. Daarnaast spelen stijgende bouw- en materiaalkosten een rol, net als netcongestie en personeelstekorten bij zowel bouwbedrijven als gemeenten zelf.
De regionale en lokale omroepen vroegen alle 342 gemeenten in Nederland welke nieuwbouw-ambitie is opgeschreven in de coalitieakkoorden van 2022 en wat er in vier jaar tijd feitelijk is gebouwd. We kregen antwoord van 280 gemeenten, een respons van 82%. De cijfers in dit artikel zijn gebaseerd op die respons. 167 gemeenten hebben zelf een ambitie geformuleerd voor de periode 2022-2026. Voor 90 gemeenten konden we die afleiden uit hun ambities voor andere perioden (meestal het tijdvak 2022-2030). 23 gemeenten hebben geen ambitie geformuleerd, waarbij die ook niet op een andere wijze te berekenen is.
