In één jaar tijd is de gemiddelde transactieprijs daarmee met ruim 80.000 euro gestegen, blijkt uit cijfers van NVM.
De ontwikkeling past in een bredere landelijke trend. Volgens cijfers van de NVM kwam de gemiddelde verkoopprijs van bestaande woningen in Nederland in het vierde kwartaal van 2025 voor het eerst boven de 500.000 euro uit. Tegelijkertijd neemt de prijsstijging landelijk geleidelijk af, doordat het woningaanbod is toegenomen en de markt iets minder overspannen is dan in voorgaande jaren.
Meer aanbod, vlotte verkopenOok in Horst aan de Maas profiteren woningzoekers van een ruimer aanbod dan een jaar geleden. Landelijk werden in het vierde kwartaal bijna 49.500 woningen nieuw te koop gezet via NVM-makelaars, mede door het uitponden van voormalige huurwoningen. Het grotere aanbod zorgt voor iets minder hectiek rond bezichtigingen en biedingen, al blijven woningen doorgaans snel verkocht.
Sterke prijsstijging in één jaarDe stijging van de gemiddelde transactieprijs in Horst aan de Maas is relatief fors. Waar de gemeente eind 2024 nog duidelijk onder het landelijke gemiddelde zat, ligt de prijs nu slechts enkele duizenden euro’s onder het nationale niveau. Daarmee sluit Horst aan de Maas aan bij een bredere regionale ontwikkeling waarin steeds meer gemeenten richting of boven de vijf ton bewegen.
Starters blijven kwetsbaarVoor starters betekent de prijsontwikkeling dat instappen op de koopmarkt lastiger blijft. Hoewel bijna de helft van de landelijk verkochte woningen in het afgelopen kwartaal door starters werd gekocht, is daarvoor vaak eigen geld nodig. Ook in Horst aan de Maas geldt dat jonge kopers zonder financiële buffer moeite hebben om mee te komen, zeker nu prijzen de afgelopen jaren snel zijn opgelopen.
