Hypotheek
Hypotheekexpert Marga Lankreijer van Independer legt uit: “Als alleenstaande starter heb je naast een maximale hypotheek flink wat eigen geld nodig om een appartement te kunnen bemachtigen in Limburg. Sommige gemeenten bieden wel startersleningen aan, waarmee je extra kunt lenen van de gemeente. Dit helpt starters die op basis van hun salaris geen woning kunnen kopen.”
Peel en Maas
Peel en Maas spant de kroon met 170.926 euro aan eigen inleg. Valkenburg aan de Geul staat met gemiddeld 165.383 euro eigen inleg op plek twee. Hoewel appartementen in Limburg relatief goedkoper zijn dan elders in Nederland, is het bedrag dat alleenstaande starters moeten inleggen fors. Ter vergelijking: het landelijke gemiddelde ligt op €157.000. In Amsterdam is de situatie nog dramatischer, met een benodigde eigen inleg van €404.000.
Kostenpost
Voor starters boven de 35 jaar komt er nog eens een extra kostenpost bij in de vorm van overdrachtsbelasting. “Zij betalen 2% extra, wat neerkomt op gemiddeld €5.745,” aldus Lankreijer. De woningmarkt blijft daarmee voor veel starters in Limburg een uitdaging, ondanks dat de prijzen hier lager liggen dan in de rest van het land.
